1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中川区
14.3万円/㎡
前年比+1.0%
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ロイヤル尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋三丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩3分
1993年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
28.5
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
2,522万円
35.7万円/㎡
1,884
2,310
2,735
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,735万円
32.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月17日
ロイヤル尾頭橋
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 8階 / 70.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,980万円 | 42.2万円 | 8階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,580万円 | 36.5万円 | 2階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ロイヤル尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西伏屋第2 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 伏屋駅12分 | 2,050万円 | 31.7万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | サンハウス八田 名古屋市中川区野田二丁目 | 八田駅12分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/14 | グレイス八田 名古屋市中川区花池町二丁目 | 八田駅4分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/22 | サンハウス中郷 名古屋市中川区中郷二丁目 | 高畑駅13分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅2分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | 宝マンション黄金第3 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅7分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/08 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/17 | アドリーム露橋公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 尾頭橋駅12分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/26 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス八幡 名古屋市中川区八幡本通一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 2,550万円 | 40.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ昭和橋 名古屋市中川区中野新町七丁目 | 中島駅16分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | ダイアパレス六番町 名古屋市中川区十番町三丁目 | 六番町駅8分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中川区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は名古屋市中川区の平均と比較して195.1%割高です。
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